Estimation théorique
Route de Tasque,32160 Plaisance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tasque,32160-Plaisance indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumarchés (32036), comprenant 705 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 806€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.158€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.158€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumarchés (32036), comprenant 705 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 806€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-24 | 1 | RTE DE TASQUE | 3 | 64 | 1180 | 106000€ | 1656€ |
2021-09-15 | 34 | RUE ARMAGNAC | 4 | 111 | 772 | 160000€ | 1441€ |
2019-09-19 | 39 | RUE GRANIER DE CASSAGNAC | 4 | 87 | 1550 | 147150€ | 1691€ |
2021-01-19 | 40 | RUE GRANIER DE CASSAGNAC | 4 | 120 | 905 | 156000€ | 1300€ |
2022-04-01 | 3 | RUE DE LARAMEE | 5 | 120 | 738 | 220000€ | 1833€ |
2021-06-24 | 29 | RUE GRANIER DE CASSAGNAC | 5 | 112 | 970 | 165000€ | 1473€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DES CHENES | 4 | 93 | 522 | 75000€ | 806€ |
2020-04-24 | 8 | RUE DES CHENES | 6 | 135 | 480 | 118000€ | 874€ |
2022-03-23 | 12 | RUE DES CHENES | 3 | 54 | 452 | 30000€ | 556€ |
2021-05-28 | 20 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 1509 | 154600€ | 1288€ |
2020-12-15 | 1 | IMP LAFEUILLADE | 4 | 98 | 1259 | 152000€ | 1551€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 75 | 457 | 116000€ | 1547€ |
2021-04-13 | 18 | RUE ARMAGNAC | 4 | 110 | 546 | 105000€ | 955€ |
2021-09-20 | 23 | RUE ARMAGNAC | 8 | 248 | 798 | 249500€ | 1006€ |
2021-01-29 | 13 | RUE GRANIER DE CASSAGNAC | 3 | 88 | 1074 | 119000€ | 1352€ |
2022-10-21 | 17 | RUE ARMAGNAC | 7 | 180 | 805 | 180000€ | 1000€ |
2020-12-08 | 5902 | CHE DE COULOUMET | 5 | 151 | 588 | 114490€ | 758€ |
2021-11-04 | 4 | RUE DE PRESBYTERE | 5 | 98 | 272 | 55000€ | 561€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DE PRESBYTERE | 2 | 123 | 432 | 189650€ | 1542€ |
2022-02-14 | 5082 | RUE ARMAGNAC | 4 | 70 | 56 | 40000€ | 571€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DE LA PORTE | 3 | 80 | 59 | 73700€ | 921€ |
2021-06-30 | 44 | RUE DE L ADOUR | 5 | 120 | 480 | 105515€ | 879€ |
2020-10-19 | 76 | RUE DE L ADOUR | 4 | 115 | 4584 | 175000€ | 1522€ |
2023-06-28 | 76 | RUE DE L ADOUR | 4 | 115 | 4584 | 229000€ | 1991€ |
2022-12-09 | 29 | RUE DE L ADOUR | 3 | 70 | 318 | 78000€ | 1114€ |
2021-09-21 | 2 | RUE ST PIERRE LESPERET | 4 | 90 | 70 | 60000€ | 667€ |
2022-12-09 | 66 | RUE DE L ADOUR | 5 | 165 | 586 | 225900€ | 1369€ |
2021-05-19 | 15 | RUE DE L ADOUR | 6 | 184 | 570 | 32000€ | 174€ |
2021-12-01 | 43 | RUE DE L ADOUR | 7 | 182 | 562 | 178500€ | 981€ |
2022-09-15 | 39 | RUE DE L ADOUR | 4 | 134 | 1035 | 113000€ | 843€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE L ADOUR | 5 | 112 | 44 | 31500€ | 281€ |
2020-02-27 | 6 | RUE DES PYRENEES | 3 | 58 | 105 | 65000€ | 1121€ |
2021-08-02 | 6 | RUE DES PYRENEES | 3 | 58 | 105 | 75000€ | 1293€ |
2022-12-05 | 6 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 34 | 268 | 60000€ | 1765€ |
2020-10-22 | 51 | RUE DE L ADOUR | 3 | 71 | 435 | 94000€ | 1324€ |
2022-03-07 | 5 | ALL DES ORMEAUX | 6 | 140 | 623 | 142500€ | 1018€ |
2021-03-31 | 13 | RUE DES PYRENEES | 3 | 60 | 43 | 33000€ | 550€ |
2022-06-29 | 8 | RUE SAINTE QUITTERIE | 4 | 118 | 80 | 125750€ | 1066€ |
2019-08-26 | 63 | RUE DE L ADOUR | 3 | 110 | 740 | 45000€ | 409€ |
2021-08-25 | 16 | RUE LA FONTAINE | 5 | 106 | 707 | 108000€ | 1019€ |
2023-05-31 | 22 | RUE LA FONTAINE | 4 | 100 | 668 | 185000€ | 1850€ |
2019-12-03 | 4 | RUE DE LA TOUR | 6 | 210 | 315 | 45000€ | 214€ |
2019-11-25 | 73 | RUE DE L ADOUR | 4 | 115 | 945 | 83000€ | 722€ |
2023-06-23 | 8 | RUE DE BARBAT | 3 | 93 | 565 | 22000€ | 237€ |
2020-05-29 | 75 | RUE DE L ADOUR | 4 | 103 | 1012 | 180000€ | 1748€ |
2021-01-11 | 19 | RUE LA FONTAINE | 5 | 95 | 754 | 100000€ | 1053€ |
2023-06-21 | 15 | RUE LA FONTAINE | 3 | 79 | 403 | 100000€ | 1266€ |
2019-10-22 | 29 | RUE LA FONTAINE | 7 | 175 | 897 | 220000€ | 1257€ |
2022-06-02 | 5645 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 150 | 270 | 94000€ | 627€ |
2022-05-05 | 19 | RUE LA FONTAINE | 4 | 94 | 296 | 170000€ | 1809€ |
2022-03-23 | 37 | ALL DES ORMEAUX | 4 | 91 | 495 | 130000€ | 1429€ |
2021-04-12 | 10 | RUE DE BARBAT | 4 | 125 | 1047 | 114000€ | 912€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DE LA HALLE | 4 | 132 | 639 | 125000€ | 947€ |
2020-05-25 | 29 | RUE DES PYRENEES | 5 | 140 | 538 | 273000€ | 1950€ |
2020-12-08 | 41 | ALL DES ORMEAUX | 4 | 92 | 368 | 80000€ | 870€ |
2022-02-08 | 10 | RUE DE LA HALLE | 5 | 112 | 309 | 87620€ | 782€ |
2022-08-31 | 43 | ALL DES ORMEAUX | 5 | 90 | 1119 | 82000€ | 911€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DE BARBAT | 3 | 47 | 450 | 40000€ | 851€ |
2021-03-26 | 35 | RUE DES PYRENEES | 4 | 109 | 382 | 174810€ | 1604€ |
2020-05-27 | 18 | RUE OLLERIS | 2 | 54 | 562 | 76300€ | 1413€ |
2023-06-14 | 18 | RUE OLLERIS | 2 | 54 | 562 | 155000€ | 2870€ |
2020-09-14 | 5 | RUE OLLERIS | 5 | 140 | 930 | 180000€ | 1286€ |
2020-12-01 | 38 | RUE DES PYRENEES | 5 | 168 | 462 | 105000€ | 625€ |
2021-03-30 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 78 | 438 | 93000€ | 1192€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DE BARBAT | 3 | 95 | 407 | 95000€ | 1000€ |
2021-06-25 | 5 | LOT DU PIN | 4 | 111 | 570 | 136000€ | 1225€ |
2022-01-31 | 7 | RUE CLE DES CHAMPS | 5 | 130 | 1204 | 123000€ | 946€ |
2020-12-11 | 42 | RUE DES PYRENEES | 1 | 125 | 600 | 130900€ | 1047€ |
2021-09-01 | 20 | RUE DE LA HALLE | 4 | 82 | 692 | 101000€ | 1232€ |
2022-12-22 | 20 | RUE DE LA HALLE | 4 | 82 | 692 | 127000€ | 1549€ |
2023-02-14 | 45 | RUE DES PYRENEES | 3 | 96 | 102 | 25300€ | 264€ |
2021-09-22 | 11 | RUE DE BARBAT | 4 | 97 | 604 | 120000€ | 1237€ |
2021-09-30 | 48 | RUE DES PYRENEES | 7 | 350 | 1042 | 395000€ | 1129€ |
2022-10-18 | 1 | RES OCCITANE | 4 | 75 | 417 | 85000€ | 1133€ |
2023-01-10 | 8 | RES OCCITANE | 3 | 62 | 165 | 90000€ | 1452€ |
2020-12-11 | 7 | RES OCCITANE | 3 | 62 | 142 | 92000€ | 1484€ |
2022-05-23 | 15 | RUE DE BARBAT | 3 | 77 | 398 | 50000€ | 649€ |
2023-06-30 | 14 | RTE DES CHATEAUX | 12 | 409 | 7801 | 1292200€ | 3159€ |
2021-02-10 | 4 | RES OCCITANE | 3 | 62 | 276 | 70000€ | 1129€ |
2021-04-16 | 5087 | A SAMAN | 5 | 140 | 1960 | 33000€ | 236€ |
2021-12-16 | 12 | LOT DU MOULIN | 4 | 132 | 1290 | 227600€ | 1724€ |
2021-08-18 | 40 | RUE SAINTE QUITTERIE | 3 | 90 | 1038 | 72398€ | 804€ |
2019-07-03 | 20 | RUE DE LA HALLE | 6 | 240 | 5057 | 300000€ | 1250€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DES PAVES | 3 | 85 | 300 | 76000€ | 894€ |
2020-05-20 | 8 | LOT DU MOULIN | 4 | 104 | 1087 | 153000€ | 1471€ |
2021-10-27 | 57 | RUE DES PYRENEES | 4 | 120 | 508 | 55000€ | 458€ |
2021-02-18 | 24 | RUE DE BARBAT | 4 | 60 | 1096 | 140000€ | 2333€ |
2020-02-05 | 52 | RUE DES PYRENEES | 3 | 120 | 92 | 32000€ | 267€ |
2021-06-05 | 53 | ALL DES ORMEAUX | 8 | 162 | 1320 | 140000€ | 864€ |
2021-12-14 | 52 | RUE DES PYRENEES | 3 | 61 | 62 | 30000€ | 492€ |
2021-12-01 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 637 | 90000€ | 900€ |
2019-09-23 | 59 | RUE DES PYRENEES | 2 | 69 | 392 | 27000€ | 391€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 162 | 498 | 159000€ | 981€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DE BARBAT | 4 | 129 | 1339 | 154000€ | 1194€ |
2022-03-09 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 268 | 138000€ | 1971€ |
2022-01-24 | 5607 | RUE SAINTE QUITTERIE | 2 | 70 | 1598 | 75000€ | 1071€ |
2022-05-11 | 63 | RUE DES PYRENEES | 5 | 140 | 550 | 171000€ | 1221€ |
2022-10-10 | 5085 | A BARRIQUET | 3 | 80 | 934 | 95000€ | 1188€ |
2020-09-02 | 41 | RUE DU MOULIN | 4 | 114 | 2005 | 181000€ | 1588€ |
2020-02-21 | 39 | RUE DU MOULIN | 5 | 125 | 1525 | 182500€ | 1460€ |
2020-05-26 | 17 | LOT CHANTEGRENOUILLE | 5 | 101 | 823 | 165390€ | 1638€ |
2022-04-27 | 13 | LOT CHANTEGRENOUILLE | 3 | 70 | 429 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-12 | 64 | RUE DES PYRENEES | 3 | 85 | 321 | 45000€ | 529€ |
2021-01-15 | 73 | RUE DES PYRENEES | 4 | 96 | 415 | 83000€ | 865€ |
2019-05-21 | 5710 | RUE DE BARBAT | 4 | 97 | 2003 | 110000€ | 1134€ |
2021-06-04 | 66 | RUE DES PYRENEES | 3 | 120 | 608 | 110000€ | 917€ |
2022-06-16 | 70 | RUE DES PYRENEES | 3 | 117 | 465 | 78655€ | 672€ |
2020-05-15 | 81 | RUE DES PYRENEES | 4 | 117 | 409 | 62000€ | 530€ |
2021-12-10 | 314 | RTE DE LAS MARRIGOS | 6 | 104 | 0 | 100000€ | 962€ |
2021-01-05 | 683 | RTE DES PEUPLIERS | 5 | 115 | 1341 | 130000€ | 1130€ |
2019-08-21 | 5050 | AU POUY | 3 | 200 | 2850 | 381070€ | 1905€ |
2021-03-26 | 88 | RUE DES PYRENEES | 3 | 60 | 340 | 44960€ | 749€ |
2022-09-20 | 5067 | A PEYRENS | 5 | 80 | 6419 | 190000€ | 2375€ |
2020-06-10 | 181 | RTE DES ASTES | 4 | 111 | 1475 | 119400€ | 1076€ |
2021-07-07 | 117 | RUE DES PYRENEES | 2 | 48 | 428 | 29500€ | 615€ |
2019-07-17 | 119 | RUE DES PYRENEES | 2 | 49 | 390 | 45000€ | 918€ |
2020-09-21 | 5051 | A LASSERRE | 3 | 119 | 736 | 123000€ | 1034€ |
2021-07-09 | 5768 | LES ABOUAS | 4 | 90 | 1787 | 140930€ | 1566€ |
2021-10-01 | 480 | CHEM DES CASTAGNERES | 4 | 106 | 1340 | 59800€ | 564€ |
2019-06-26 | 123 | RUE DES PYRENEES | 5 | 114 | 1098 | 121241€ | 1064€ |
2022-03-29 | 5079 | A BORSE | 7 | 180 | 3833 | 235000€ | 1306€ |
2020-03-20 | 5074 | AU TUCOS | 4 | 160 | 2000 | 195350€ | 1221€ |
2022-08-29 | 5014 | AU POLYTE | 2 | 78 | 1729 | 57000€ | 731€ |
2020-08-20 | 5053 | AUX ABRICOTS | 4 | 139 | 5394 | 130000€ | 935€ |
2022-12-20 | 5671 | A COUTET | 3 | 84 | 350 | 170000€ | 2024€ |
2021-10-04 | 5036 | A COUTET | 5 | 250 | 2610 | 159000€ | 636€ |
2019-09-03 | 5073 | AU TUCOS | 3 | 95 | 809 | 116050€ | 1222€ |
2021-09-10 | 5037 | A LAPALETTE | 7 | 136 | 2115 | 140000€ | 1029€ |
2021-03-29 | 4 | RTE DE L'ARMAGNAC | 5 | 116 | 2000 | 161850€ | 1395€ |
2019-12-17 | 5062 | A GABARRET | 4 | 131 | 100 | 116000€ | 885€ |
2019-10-29 | 5110 | A LADOPHINE | 6 | 146 | 1000 | 182000€ | 1247€ |
2021-05-21 | 5189 | AU PRINCE | 5 | 113 | 1000 | 130000€ | 1150€ |
2021-02-03 | 14 | CHE DUPEYRE | 6 | 176 | 5417 | 100000€ | 568€ |
2020-02-11 | 5416 | A BARRAGA | 2 | 110 | 1000 | 130000€ | 1182€ |
2019-06-05 | 5013 | AU VILLAGE | 5 | 171 | 540 | 164000€ | 959€ |
2022-11-30 | 2 | PL DE L'EGLISE | 5 | 134 | 305 | 108000€ | 806€ |
2020-07-27 | 5012 | AU VILLAGE | 17 | 691 | 1199 | 550000€ | 796€ |
2021-12-09 | 5038 | AU VILLAGE | 4 | 192 | 232 | 124100€ | 646€ |
2021-11-30 | 5701 | LESTIENNE | 3 | 72 | 2796 | 99000€ | 1375€ |
2020-10-16 | 13 | RTE DE BIGORRE | 3 | 49 | 364 | 48000€ | 980€ |
2020-03-06 | 1 | IMP AOU RIVIERE | 2 | 80 | 1220 | 105000€ | 1313€ |
2019-06-21 | 2 | CHE DUPEYRE | 5 | 79 | 1456 | 135000€ | 1709€ |
2020-12-02 | 5047 | D RD 565 | 6 | 190 | 890 | 185000€ | 974€ |
2020-06-12 | 5046 | A VERDUN | 4 | 95 | 107 | 93500€ | 984€ |
2022-01-07 | 7 | RTE DE LA RIVIERE BASSE | 4 | 158 | 615 | 115000€ | 728€ |
2020-08-20 | 9 | RTE DE LA RIVIERE BASSE | 6 | 115 | 350 | 120000€ | 1043€ |
2023-02-10 | 5031 | AU PRINCE | 4 | 135 | 2370 | 180500€ | 1337€ |
2022-11-30 | 17 | RTE DE BERNES | 5 | 150 | 2315 | 205000€ | 1367€ |
2022-07-19 | 15 | RTE DE LA RIVIERE BASSE | 6 | 160 | 131 | 145000€ | 906€ |
2019-07-11 | 7 | CHE DUPEYRE | 3 | 72 | 389 | 108000€ | 1500€ |